{"id":1760,"date":"2017-10-22T12:13:10","date_gmt":"2017-10-22T10:13:10","guid":{"rendered":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/?p=1760"},"modified":"2017-10-22T12:43:40","modified_gmt":"2017-10-22T10:43:40","slug":"spuernasen-riechen-keinen-rauch-im-schlaf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/2017\/10\/spuernasen-riechen-keinen-rauch-im-schlaf\/sraebiger\/","title":{"rendered":"Sp\u00fcrnasen riechen keinen Rauch im Schlaf"},"content":{"rendered":"<blockquote>\n<p>\u201eBrand in einem Mehrfamilienhaus, mehrere Personen befinden sich im Geb\u00e4ude und das Treppenhaus ist verraucht, der Fluchtweg ist abgeschnitten.\u201c So oder \u00e4hnlich lauten Meldungen der Feuerwehr. Das Risiko, bei einem Wohnungsbrand ums Leben zu kommen, ist f\u00fcr Senioren doppelt so hoch wie f\u00fcr die restliche Bev\u00f6lkerung.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p><!--more--><\/p>\n<ul>\n<li>95,6 % der Senioren wohnen in der Regel selbstst\u00e4ndig in Privathaushalten.<\/li>\n<li>60 % der \u00fcber 75-j\u00e4hrigen Frauen leben in einem Single-Haushalt.<\/li>\n<li>Mit zunehmendem Alter leiden Senioren unter Krankheiten, wie z. B. Alzheimer oder Demenz.\u00a0 75 % der Pflegebed\u00fcrftigen werden zu Hause gepflegt.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Seit dem 1.1.2017 ist auch der Wohnungseigent\u00fcmer in NRW verpflichtet<a href=\"https:\/\/www.rauchmelder-lebensretter.de\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_self\" rel=\"nofollow external noopener noreferrer\" title=\"Externer Link:  Rauchmelder\" class=\"ext-link wpel-icon-right\"> Rauchmelder<span class=\"wpel-icon wpel-image wpel-icon-6\"><\/span><\/a> einzubauen. Damit erh\u00f6ht sich die Sicherheit aller Mieter f\u00fcr eine fr\u00fchzeitige Alarmierung. Die ersten Minuten sind entscheidend.<\/p>\n<h4><strong>Installation und Kauf<\/strong><\/h4>\n<p>Entscheidend ist, die Installation und der Kauf der Rauchmelder d\u00fcrfen nicht auf die Betriebskosten umgelegt werden. Rauchmelder sind ein Mindeststandard, rauchfreie Rettungswege d\u00fcrfen kein Luxus bleiben.<\/p>\n<h4>Wartung durch verantwortlichen Eigent\u00fcmer &#8211; Keine Selbstvornahme durch Mieter<\/h4>\n<p>Die Wartung der Rauchmelder kann nicht durch die Mieter selbst durchgef\u00fchrt werden,<strong>\u00a0da dem Vermieter eine sog. Verkehrssicherungspflicht zukommt<\/strong>. Bei einem Brand muss der Vermieter die sachgem\u00e4\u00dfe Wartung nachweisen, was bei einer Kontrolle die lediglich durch die Mieter durchgef\u00fchrt w\u00fcrde, nicht gegeben w\u00e4re. Die Wartungskosten sind in vollem Umfang auf den Mieter umzulegen, so entschied bereits 2007 das AG L\u00fcbeck.<\/p>\n<h4><strong>Ausblick<\/strong><\/h4>\n<p>Was hilft allein die gesetzliche Alarmierung des Mieters, wenn die Mitbewohner zu sp\u00e4t gewarnt werden und sich nur durch verrauchte Treppenh\u00e4user retten k\u00f6nnen oder wegen Gebrechlichkeit auf die Feuerwehr warten m\u00fcssen. Kommt die Feuerwehr nicht innerhalb von 10 Minuten, kann sie nur mit schwerem Atemger\u00e4t retten. <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright wp-image-1759 size-medium\" src=\"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/files\/2017\/10\/sp\u00fcrnasen-riechen-keinen-Rauch-300x308.jpg\" alt=\"Dunkle Wolke \u00fcber dem Schl\u00e4fer, der Rauchmelder ert\u00f6nt an der Decke\" width=\"300\" height=\"308\" srcset=\"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/files\/2017\/10\/sp\u00fcrnasen-riechen-keinen-Rauch-300x308.jpg 300w, https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/files\/2017\/10\/sp\u00fcrnasen-riechen-keinen-Rauch-150x154.jpg 150w, https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/files\/2017\/10\/sp\u00fcrnasen-riechen-keinen-Rauch.jpg 446w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Eine Eigenrettung durch das verrauchte Treppenhaus ist oft nicht mehr m\u00f6glich. Das Problem des Verrauchens des Fluchtweges ist damit nicht beseitigt. Im Anbetracht der \u00e4lter werdenden Mieter reicht es nicht aus nur Rauchmelder in der Wohnung anzubringen. Notwendig ist in Mehrfamilienh\u00e4usern eine zentrale Alarmeinrichtung, eine Vernetzung der Rauchmelder; nur so werden alle Mieter rechtzeitig alarmiert.<\/p>\n<p>In \u00d6sterreich oder der Schweiz sind <a href=\"http:\/\/www.secupedia.info\/wiki\/Druckbel\u00fcftung\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_self\" rel=\"nofollow external noopener noreferrer\" title=\"Externer Link: Druckbel\u00fcftungsanlagen\" class=\"ext-link wpel-icon-right\">Druckbel\u00fcftungsanlagen<span class=\"wpel-icon wpel-image wpel-icon-6\"><\/span><\/a>, zertifiziert nach DIN EN 12101-6,\u00a0 f\u00fcr H\u00e4user mit mehr als 4 Etagen vorgeschrieben, damit wird das Treppenhaus als Fluchtweg rauchfrei gehalten.<\/p>\n<p><strong>Ein Anfang ist gegeben.<\/strong> Die verschiedenen Melder m\u00fcssen nicht nur eingebaut auch gewartet werden.\u00a0 Damit die Sensoren wirken k\u00f6nnen, m\u00fcssen die Ger\u00e4te mindestens halbj\u00e4hrlich vom Staub befreit werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201eBrand in einem Mehrfamilienhaus, mehrere Personen befinden sich im Geb\u00e4ude und das Treppenhaus ist verraucht, der Fluchtweg ist abgeschnitten.\u201c So oder \u00e4hnlich lauten Meldungen der Feuerwehr. Das Risiko, bei einem Wohnungsbrand ums Leben zu kommen, ist f\u00fcr Senioren doppelt so hoch wie f\u00fcr die restliche Bev\u00f6lkerung.<\/p>\n","protected":false},"author":612,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"generate_page_header":"","footnotes":""},"categories":[6,38],"tags":[127,132,126,131,130,128,133,129],"class_list":["post-1760","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-computer-und-technik","category-wohnen","tag-druckbelueftungsanlage","tag-fluchtweg","tag-rauchmelder","tag-spuernasen","tag-verkehrssicherungspflicht","tag-vernetzung","tag-verraucht","tag-wartung"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1760","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/wp-json\/wp\/v2\/users\/612"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1760"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1760\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1760"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1760"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1760"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}