{"id":25024,"date":"2025-11-15T10:31:57","date_gmt":"2025-11-15T09:31:57","guid":{"rendered":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/?p=25024"},"modified":"2025-11-22T15:22:30","modified_gmt":"2025-11-22T14:22:30","slug":"wohnungskrise-in-deutschland","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/2025\/11\/wohnungskrise-in-deutschland\/sraebiger\/","title":{"rendered":"Wohnungskrise in Deutschland"},"content":{"rendered":"<blockquote>\n<h2><strong>Es muss endlich gehandelt werden<\/strong><\/h2>\n<\/blockquote>\n<p><strong>Viele \u00e4ltere Menschen w\u00fcrden gerne in kleinere Wohnungen ziehen, wenn diese auch g\u00fcnstiger w\u00e4ren.<\/strong><\/p>\n<p>In Deutschland gibt es zu wenige bezahlbare Wohnungen. Die Mieten sind hoch und es werden nicht genug neue Wohnungen gebaut \u2013 besonders im sozialen Wohnungsbau. Geldt\u00f6pfe allein bewirken kein Handeln. Dies auch in Anbetracht der fehlenden Pl\u00e4tze in den Pflegeeinrichtungen. <strong>Die Kommunen verfallen, der gesellschaftliche Konsens zerf\u00e4llt.<\/strong><\/p>\n<h2><strong>Wie gro\u00df ist das Problem?<\/strong><\/h2>\n<p>Laut der <a href=\"https:\/\/www.boeckler.de\/de\/auf-einen-blick-17945-20782.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow external noreferrer\" data-wpel-link=\"external\" title=\"Externer Link: Hans-B\u00f6ckler-Stiftung\" class=\"ext-link wpel-icon-right\">Hans-B\u00f6ckler-Stiftung<span class=\"wpel-icon wpel-image wpel-icon-6\"><\/span><\/a> fehlen in deutschen Gro\u00dfst\u00e4dten etwa <strong>1,9 Millionen g\u00fcnstige Wohnungen<\/strong>. Besonders betroffen sind:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Singles mit wenig Einkommen<\/strong><\/li>\n<li><strong>Gro\u00dfe Familien<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Die gr\u00f6\u00dften Wohnungsengp\u00e4sse gibt es in <strong>Berlin, Hamburg und K\u00f6ln<\/strong>. Die Lage hat sich durch die wirtschaftliche Krise in den letzten Jahren versch\u00e4rft. Die Mieten steigen weiter.<\/p>\n<p><strong>Was hat das mit dem Marshallplan zu tun?<\/strong><\/p>\n<p>Nach dem Zweiten Weltkrieg half der <strong><a href=\"https:\/\/www.kfw.de\/%C3%9Cber-die-KfW\/Newsroom\/Themen-kompakt\/Archiv-(ab-2013)\/Marshallplan\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow external noreferrer\" data-wpel-link=\"external\" title=\"Externer Link: Marshallplan\" class=\"ext-link wpel-icon-right\">Marshallplan<span class=\"wpel-icon wpel-image wpel-icon-6\"><\/span><\/a><\/strong> beim Wiederaufbau Europas. Ein Teil dieser Hilfe floss in den sozialen Wohnungsbau. Leider wurden viele dieser Wohnungen sp\u00e4ter verkauft und sind heute Teil des Kapitalmarkts. Die Finanzierung \u00fcber Kredite hilft oft nicht der Allgemeinheit. Stattdessen steigen die Ausgaben f\u00fcr Wohngeld stark an:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>2023<\/strong>: 1,10 Milliarden Euro in NRW<\/li>\n<li><strong>2024<\/strong>: 1,29 Milliarden Euro f\u00fcr <strong>300.000 Haushalte ein plus von 17%<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>Ein europ\u00e4isches Problem<\/strong><\/h2>\n<p>In ganz Europa wird Wohnraum durch Tourismus (z.\u202fB. <a href=\"https:\/\/www.airbnb.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow external noreferrer\" data-wpel-link=\"external\" title=\"Externer Link: Airbnb\" class=\"ext-link wpel-icon-right\">Airbnb<span class=\"wpel-icon wpel-image wpel-icon-6\"><\/span><\/a>) und Spekulation teurer. Viele Wohnungen stehen leer. Die <strong>Zweitwohnungssteuer<\/strong> kann helfen, diese Probleme zu bek\u00e4mpfen. Die vom <a href=\"https:\/\/www.bundesverfassungsgericht.de\/SharedDocs\/Entscheidungen\/DE\/2019\/07\/rk20190718_1bvr080712.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow external noreferrer\" data-wpel-link=\"external\" title=\"Externer Link: Bundesverfassungsgericht\" class=\"ext-link wpel-icon-right\">Bundesverfassungsgericht<span class=\"wpel-icon wpel-image wpel-icon-6\"><\/span><\/a> geforderten neuen Einheitswerte f\u00fcr die Kommunen sind gegeben.<\/p>\n<h3><strong>Die Lage in Europa<\/strong><\/h3>\n<p>Der Krieg in der Ukraine hat die Krise versch\u00e4rft. In der EU:<\/p>\n<ul>\n<li>Geben <strong>8,8<\/strong><strong>\u202f% der Haushalte<\/strong> \u00fcber 40\u202f% ihres Einkommens f\u00fcr Miete aus<\/li>\n<li>Sind fast <strong>900.000 Menschen obdachlos<\/strong><\/li>\n<li>Sind die Immobilienpreise zwischen 2015 und 2023 um <strong>50<\/strong><strong>\u202f% gestiegen<\/strong>, die Mieten um <strong>18<\/strong><strong>\u202f%<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Die EU erkennt das Problem: Ein neuer EU-Kommissar soll bis Ende 2025 einen <strong>europ\u00e4ischen Plan f\u00fcr bezahlbaren Wohnraum<\/strong> vorlegen. Das Europ\u00e4ische Parlament untersucht die Ursachen und sucht L\u00f6sungen.<\/p>\n<h3><strong>Was ist sozial?<\/strong><\/h3>\n<p>Sozial ist es, wenn \u00f6ffentliche Gelder dauerhaft f\u00fcr bezahlbaren Wohnraum eingesetzt werden. <strong>Gemeinn\u00fctzige Wohnungsbaugesellschaften<\/strong> bieten hier die gr\u00f6\u00dfte Sicherheit.<\/p>\n<h3><strong>Was passiert als N\u00e4chstes?<\/strong><\/h3>\n<p>Am <strong>9. Dezember 2025<\/strong> wird ein Handbuch zur Wohnungskrise vorgestellt \u2013 mit Erkenntnissen aus <strong>Finnland, Griechenland und Nordmazedonien<\/strong>. Die Veranstaltung ist nur f\u00fcr geladene G\u00e4ste und soll zeigen, wie man Wohnraum bezahlbar machen kann \u2013 auch im Rahmen der<strong> gr\u00fcnen Wende<\/strong>. Die griechische Studie, bei der auch die Friedrich-Ebert-Stiftung beteiligt ist, finden sie <strong><a href=\"https:\/\/eteron.org\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Housing-as-investment-in-Greece-and-Southern-Europe-Private-profit-versus-social-value.pdf\" class=\"mtli_attachment mtli_pdf ext-link wpel-icon-right\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow external noreferrer\" data-wpel-link=\"external\" title=\"Externer Link: HIER\">HIER<span class=\"wpel-icon wpel-image wpel-icon-6\"><\/span><\/a><\/strong>.<\/p>\n<h2><strong>Fazit<\/strong><\/h2>\n<p>Die Wohnungskrise betrifft ganz Europa. Deutschland ist nicht das sozialste Land \u2013 aber <strong>Br\u00fcssel k\u00f6nnte helfen<\/strong>, wenn das EU-Parlament mehr Macht h\u00e4tte. Die Veranstaltung am 9. Dezember gibt Hoffnung.<\/p>\n<p>Informationen erhalten Sie bei Fran\u00e7ois Balate, FEPS-Politikanalyst (francois.balate@feps-europe.eu) und Vanessa Zwisele, FEPS-Projektbeauftragte (<a href=\"mailto:vanessa.zwisele@feps-europe.eu\">vanessa.zwisele@feps-europe.eu<\/a>).<\/p>\n<p><span style=\"font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;\"><span style=\"font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: medium;\"><strong>Publikation: Kommunen und Wohnprojekte<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;\">Wie k\u00f6nnen Kommunen und Wohnprojekte im Sinne einer gemeinwohlorientierten Wohnungspolitik kooperieren? <strong>Larisa Tsvetkova:<\/strong> Kommunen und Wohnprojekte. Handlungsfelder und Instrumente zur Unterst\u00fctzung selbstorganisierter Wohnformen. Bielefeld 2025, 402 S., ISBN 978-3-8376-7965-6 <\/span><span style=\"font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;\">Das Buch liegt auch im kostenlosen <span style=\"font-family: Arial, Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: small;\"><a href=\"https:\/\/www.buergergesellschaft.de\/mitteilen\/news\/archiv-des-enewsletters\/enewsletter-archiv-2025\/enewsletter-wegweiser-buergergesellschaft-10\/2025-31102025?mid=861&amp;rid=t_27406&amp;aC=961895bc90ecd7c027c7fe52abbd9a8a3c74d235&amp;jumpurl=11\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow external\" data-wpel-link=\"external\" title=\"Externer Link: OpenAccess\" class=\"ext-link wpel-icon-right\">OpenAccess<span class=\"wpel-icon wpel-image wpel-icon-6\"><\/span><\/a><\/span>-Format (PDF) vor.<\/span><\/p>\n<p>Siehe auch: <strong><a href=\"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/2025\/10\/europaeisches-parlament-rueckt-generationengerechtigkeit-und-aeltere-menschen-in-den-mittelpunkt\/sraebiger\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Europ\u00e4isches Parlament r\u00fcckt Generationengerechtigkeit und \u00e4ltere Menschen in den Mittelpunkt<\/a><\/strong><\/p>\n<p>Einen anderen Ansatz bringt das Kabarett &#8222;<a href=\"https:\/\/www.zdf.de\/video\/shows\/die-anstalt-104\/die-anstalt-vom-11-november-2025-100\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow external noreferrer\" data-wpel-link=\"external\" title=\"Externer Link: Die Anstalt\" class=\"ext-link wpel-icon-right\">Die Anstalt<span class=\"wpel-icon wpel-image wpel-icon-6\"><\/span><\/a>&#8222;<\/p>\n<p>Siehe auch unseren vorherigen Beitrag:\u00a0<\/p>\n<p><strong><a href=\"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/2025\/11\/weiter-daheim-sein-koennen\/sraebiger\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Weiter daheim sein k\u00f6nnen<\/a><\/strong><\/p>\n<p>L\u00e4nger daheim leben \u2013 Pflege und Entlastung vor Ort st\u00e4rken Immer mehr Menschen k\u00fcmmern sich um pflegebed\u00fcrftige Angeh\u00f6rige \u2013 statistisch gesehen jeder 17. bis 34. Einwohner ohne fachliche Hilfe.<\/p>\n<p><strong>*********************<\/strong><\/p>\n<p>Ihre Anregungen, Erfahrungen sind erw\u00fcnscht. Nutzen Sie die Kommentarfunktion. Helfen Sie mit Ihre Kommune seniorengerecht zu gestalten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es muss endlich gehandelt werden Viele \u00e4ltere Menschen w\u00fcrden gerne in kleinere Wohnungen ziehen, wenn diese auch g\u00fcnstiger w\u00e4ren. In Deutschland gibt es zu wenige bezahlbare Wohnungen. Die Mieten sind hoch und es werden nicht genug neue Wohnungen gebaut \u2013 besonders im sozialen Wohnungsbau. Geldt\u00f6pfe allein bewirken kein Handeln. Dies auch in Anbetracht der fehlenden&hellip; <a class=\"continue\" href=\"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/2025\/11\/wohnungskrise-in-deutschland\/sraebiger\/\" data-wpel-link=\"internal\"> \u00bb weiterlesen: <span> Wohnungskrise in Deutschland<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":612,"featured_media":9181,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"generate_page_header":"","footnotes":""},"categories":[1,2695,38],"tags":[4300,1555,4303,1863,4304,530,4308,4309,4299,4310,4301,307,4302,4298],"class_list":["post-25024","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dies-und-das","category-seniorenbeirat","category-wohnen","tag-airbbb","tag-bundesverfassungsgericht","tag-feps","tag-fes","tag-friedrich-ebert-stiftung","tag-hans-boeckler-studie","tag-kommunen-wohnprojekte","tag-larisa-tsvetkova","tag-marshallplan","tag-openacess","tag-was-ist-sozial","tag-wohngeld","tag-wohnungskrise","tag-zweitwohnungssteuer"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25024","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/wp-json\/wp\/v2\/users\/612"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25024"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25024\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25124,"href":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25024\/revisions\/25124"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9181"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25024"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25024"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/unser-quartier.de\/oberhausen\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25024"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}